REIMS : Appartement de 4 pièces ,2 balcons, parking ( livraison début 2025)
359 300 €
Ref. 1800-11768
Description de l'annonce :
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC 2 BALCON ET PARKING PRIVATIF PROCHE GARE TGV CENTRE VILLE ET TOUTES COMMODITES.
À 200 m du tramway COMEDIE (ligne TRAM), votre agence KW GRAND CRU est heureuse de vous proposer en vente à REIMS (51100), cet Appartement ( livraison tout début 2025) de 4 pièces de 79,9 m². Il propose trois chambres , cuisine, salle de bains, wc, 2 balcons.
Il se situe au 4e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'école École supérieure d'art et de design de Reims pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus, ainsi que la ligne de tramway TRAM (COMEDIE) dans les environs. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Operaims de même que trois tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le DPE sera fourni dès la livraison du bien.
Les caractéristiques techniques sont définies ci-après.
La construction se conformera :
? Aux normes AFNOR homologuées en vigueur ;
? Aux prescriptions techniques des documents techniques unifiés (DTU) établis par le Centre Scientifique Technique
du Bâtiment ;
? Aux règles de construction et de sécurité en vigueur ;
? À la norme NFC 15-100.
? À la règlementation sur l'accessibilité du cadre bâti aux personnes handicapées en vigueur et applicable à la date
du dépôt du permis de construire.
? À la certification NF Habitat HQE Grade 1 délivrée par CERQUAL (organisme certificateur).
? À l'arrêté ministériel du 30 juin 1999 relatif aux caractéristiques acoustiques des bâtiments d'habitation.
? À l'arrêté ministériel du 30 juin 1999 relatif aux modalités d'application de la réglementation acoustique.
? À la RT 2012-10%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
Type de bien
|
Appartement |
CODE POSTAL
|
51100 |
VILLE
|
REIMS |
PAYS
|
FR |
CHARGES ANNUELLES
|
0 € |
ANNEE CONSTRUCTION
|
2022 |
TYPE CHAUFFAGE
|
Collectif |
MECA. CHAUFFAGE
|
Radiateur |
ETAT Général
|
Bon |
ETAT INTéRIEUR
|
Neuf |
ETAT EXTéRIEUR
|
Très bon |
TRAVAUX à PRéVOIR
|
Aménagement cuisine |
FENETRE
|
PVC_Double |
DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
|
NON
|
|
TYPE DE TRANSACTION
|
à vendre |
PRIX
|
359 300 € |
SURFACE
|
79.90 M2
|
BIEN EN COPROPRIÉTÉ
|
1 |
NB LOTS
|
769 |
LOTS D'HABITATION
|
769 |
N° éTAGE
|
4 |
NOMBRE TOTAL éTAGES
|
6 |
NOMBRES PIÈCES
|
4 |
CHAMBRES
|
3 |
CUISINE
|
Amenagée |
BALCON
|
2 |
PARKING
|
1 |
TYPE DE STATIONNEMENT
|
SousSol |
ASCENSEUR
|
1 |
|