Photo de l'agent
Logo redoute immobilier
Olivier CHAUVEL
REDOUTE IMMOBILIER Reims Centre
07 64 04 12 12

Appartement à vendre - REIMS : Appartement de 4 pièces ,2 balcons, parking ( livraison début 2025)

Exclusivités

REIMS : Appartement de 4 pièces ,2 balcons, parking ( livraison début 2025)

REIMS
  • 79.90 m²
  • 4 pièces
  • 3
359 300 €
Ref. 1800-11768

Description de l'annonce :

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC 2 BALCON ET PARKING PRIVATIF PROCHE GARE TGV CENTRE VILLE ET TOUTES COMMODITES.

À 200 m du tramway COMEDIE (ligne TRAM), votre agence KW GRAND CRU est heureuse de vous proposer en vente à REIMS (51100), cet Appartement ( livraison tout début 2025) de 4 pièces de 79,9 m². Il propose trois chambres , cuisine, salle de bains, wc, 2 balcons.

Il se situe au 4e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'école École supérieure d'art et de design de Reims pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus, ainsi que la ligne de tramway TRAM (COMEDIE) dans les environs. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Operaims de même que trois tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, trois boucheries-charcuteries et des épiceries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le DPE sera fourni dès la livraison du bien.

Les caractéristiques techniques sont définies ci-après.
La construction se conformera :
? Aux normes AFNOR homologuées en vigueur ;
? Aux prescriptions techniques des documents techniques unifiés (DTU) établis par le Centre Scientifique Technique
du Bâtiment ;
? Aux règles de construction et de sécurité en vigueur ;
? À la norme NFC 15-100.
? À la règlementation sur l'accessibilité du cadre bâti aux personnes handicapées en vigueur et applicable à la date
du dépôt du permis de construire.
? À la certification NF Habitat HQE Grade 1 délivrée par CERQUAL (organisme certificateur).
? À l'arrêté ministériel du 30 juin 1999 relatif aux caractéristiques acoustiques des bâtiments d'habitation.
? À l'arrêté ministériel du 30 juin 1999 relatif aux modalités d'application de la réglementation acoustique.
? À la RT 2012-10%





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
Type de bien Appartement
CODE POSTAL 51100
VILLE REIMS
PAYS FR
CHARGES ANNUELLES 0 €
ANNEE CONSTRUCTION 2022
TYPE CHAUFFAGE Collectif
MECA. CHAUFFAGE Radiateur
ETAT Général Bon
ETAT INTéRIEUR Neuf
ETAT EXTéRIEUR Très bon
TRAVAUX à PRéVOIR Aménagement cuisine
FENETRE PVC_Double
DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE NON
TYPE DE TRANSACTION à vendre
PRIX 359 300 €
SURFACE 79.90 M2
BIEN EN COPROPRIÉTÉ 1
NB LOTS 769
LOTS D'HABITATION 769
N° éTAGE 4
NOMBRE TOTAL éTAGES 6
NOMBRES PIÈCES 4
CHAMBRES 3
CUISINE Amenagée
BALCON 2
PARKING 1
TYPE DE STATIONNEMENT SousSol
ASCENSEUR 1

Biens similaires

Mentions légales Affichage des informations légales : KW EVOLUTION | Raison sociale : JP3M IMMOBILIER | Adresse siège social : Carré Haussman - 3e etg - 91000 EVRY | Siret : 49776520600048 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : 30497765206 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 470 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Cours Mgr Roméro 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : Lloyd's SEGAP. | N° de caisse de garantie : SLEGAI03412 | Adresse caisse de garantie : 20 rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante