T4 RÉNOVÉ & MEUBLÉ ? IDÉAL INVESTISSEMENT ? RENTABILITÉ 10%
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70.00 m²
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4 pièces
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3
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Classe énergie : D
(203.00 kWh/m2/an)
Classe GES : B
(6.00 kg CO2/m2/an)
190 000 €
Ref. 1969-12155
Description de l'annonce :
À vendre : superbe appartement T4 entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Situé dans un quartier calme de Reims Nord, à proximité du futur campus de Néoma, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, prisé tant par les étudiants que par les jeunes actifs.
Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine fermée, une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une belle salle de douche et un WC séparé.
En location saisonnière type Airbnb, une rentabilité proche des 10% peut être atteinte.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Copropriété en cours de création.
Pas de charge de copropriété définie à ce jour.
Classe énergie : D
Réf. : 1969-12155
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506) à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Appartement |
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CODE POSTAL
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51100 |
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VILLE
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REIMS |
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PAYS
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FR |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MECA. CHAUFFAGE
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Radiateur |
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MODE CHAUFFAGE
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Electrique |
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ETAT EXTéRIEUR
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Très bon |
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FENETRE
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Aluminium_double |
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MEUBLé
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OUI |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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D |
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GAZ EFFET DE SERRE
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B |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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203.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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6.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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190 000 € |
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SURFACE
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70.00 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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NB LOTS
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7 |
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NOMBRE TOTAL éTAGES
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1 |
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NOMBRES PIÈCES
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4 |
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CHAMBRES
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3 |
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SALLE(S) DE BAINS
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1 |
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WC
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1 |
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CUISINE
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AmenageeEquipee |
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